Lämpökäsittelyssä puumateriaali lämmitetään vähintään 180 ºC:n lämpötilaan ja samalla sitä suojataan höyryn avulla. Höyry suojaa puuta, mutta vaikuttaa myös puussa tapahtuviin kemiallisiin muutoksiin. Käsittelyssä käytetään lämpöä ja vesihöyryä ja tuloksena syntyy kyllästysaineista vapaa ympäristöystävällinen modifioitu (puu)tuote.

Lämpökäsittely vaikuttaa moniin puun ominaisuuksiin pysyvästi. Puun muotopysyvyys paranee merkittävästi muuttuvissa kosteusolosuhteissa. Myös lämmöneristysominaisuudet ovat paremmat kuin tavallisella puulla. Riittävän korkeassa lämpötilassa tapahtuvan käsittelyn vaikutuksesta puusta tulee lahonkestävää. Puun lämpökäsittely vähentää puun lujuusominaisuuksia hieman. Lämpökäsittely soveltuu lähes kaikille puulajeille. Lämpökäsittelyssä syntyneet kauniit värisävyt voidaan suojata öljy- tai pigmenttikäsittelyllä.